Tina & Ron bauen ein Haus

mit Viebrockhaus in Kellinghusen

Bautagebuch

Kategorie: Grundstück

Lage unseres Grundstücks

Grundstück

Straßenbau: Stand Ende September

Wir haben schon fast Ende September, in einem Monat soll laut Plan und auch laut Vertrag die Erschließung abgeschlossen sein. Und so langsam geht es nach unserem Empfinden auch dem Ende entgegen, der Straßenbau ist im vollen Gange. Zwar fehlt noch das am Ende Sichtbarste, der Straßenbelag. Aber bis der bzw. die Pflasterung kommt wird es nicht mehr lange dauern. Wir waren heute nochmal in Kellinghusen, um sicherzugehen, dass der GSA-Termin in KW 41 stattfinden kann. [Mehr]

Straße vor unserem Grundstück

Grundstück

Straße höher als erwartet

So langsam geht die Erschließung in die für uns entscheidende Phase. Laut Viebrockhaus hängt der Termin für die Bohrungen, um die Bodenproben zu nehmen, nur noch von der finalen Höhe der Straße ab. Deshalb wollten wir schauen, ob sich in Sachen Straßenbau direkt vor unserem Grundstück schon etwas getan hat. Damit wir dann ein wenig Druck machen können. Denn von diesem Termin hängt dann der Servicetermin, die Einreichung des Bauantrags und letztlich auch der Baubeginn ab. Aktueller Stand der Straße... [Mehr]

Bebauungsplan

Grundstück

Bebauungsplan ungültig? Zum Glück nicht!

Seit ein paar Wochen haben wir immer mal wieder Artikel zu womöglich ungültigen Bebauungsplänen nach einem Urteil des Bundesverwaltungsgerichts gesehen, uns dabei aber nichts gedacht. Heute wurde uns dann durch Zufall ein Artikel aus der sh:z angezeigt, in dem berichtet wurde, dass alleine im Kreis Steinburg mindestens 22 Baugebiete liegen sollen, deren jeweiliger Bebauungsplan von dem Urteil betroffen sein könnte. [Mehr]

Straßenbau hat begonnen

Grundstück

Straßenbau hat begonnen

Gestern hatten wir noch einmal einen Termin beim Notar in Kellinghusen, um die Grundschuld für das Keller-Darlehen ins Grundbuch eintragen zu lassen. Und da sind wir natürlich auch zu unserem Grundstück gefahren und haben uns umgeschaut. Unser letzter Besuch ist zwar erst zwei Wochen her, aber trotzdem ist es spannend, nach Veränderungen zu gucken. Uns hat vor allem interessiert, ob der Straßenbau schon angefangen hat. [Mehr]

Stand der Erschließung 20.08.2023

Grundstück

Erschließung: Stand Mitte August

Seit unserem letzten Besuch in Kellinghusen ist schon wieder ein Monat rum und es war mal wieder Zeit, zu unserem Grundstück zu fahren. Wir wollten uns den Stand der Erschließung anschauen und für Viebrockhaus Fotos machen. Anhand der Fotos und dem Stand wird entschieden, wann die Bodenproben genommen werden können. [Mehr]

Grundbuch

Grundstück

Grundbuch: Wir sind Eigentümer

Der Notar hat uns vor ein paar Tagen darüber informiert, dass die Einträge im Grundbuch erfolgt sind. Mittlerweile haben wir die Unterlagen auch alle per Post bekommen. Wir sind jetzt also auch im Grundbuch offiziell Grundstückseigentümer und der Grundstückskauf ist damit abgeschlossen. Nach dem Notartermin zur Unterzeichnung des Kaufvertrages bis zur Eintragung sind ziemlich genau elf Wochen vergangen. [Mehr]

Grundstück

Erschließung: Stand Mitte/Ende Juli

Das letzte Mal waren wir Mitte Juni in Kellinghusen, es war also mal wieder Zeit, bei unserem Grundstück vorbeizuschauen. Wir wollten prüfen, wie es mit der Erschließung voran geht. Mit dabei hatten wir das erste Mal eine Drohne, damit wir ein paar schöne Fotos von oben machen können. Die Verlegung der Kanalisation und Rohre sowie das Bauen der Siele und Schächte ist nach unserem Eindruck fast abgeschlossen. [Mehr]

Bauvorbescheid

Planungsphase / Grundstück

Bauvorbescheid: Wir bauen mit Keller

Das hat doch länger gedauert als erhofft... Heute flatterte von der Unteren Bauaufsicht des Kreisbauamtes des Kreises Steinburg der Bauvorbescheid als Antwort auf unsere Bauvoranfrage rein, die Viebrockhaus für uns gestellt hat. Es geht ja darum, ob wir mit Keller oder ohne bauen. Mit Keller würden wir nur bauen, wenn wir diesen für den Betrieb unseres Online-Shops benutzen dürfen. [Mehr]

Unser Grundstück

Grundstück

Notartermin: Grundstück gekauft

Heute war ein großer Tag für uns. Wir haben uns auf den Weg in unsere zukünftige Heimat Kellinghusen zu einem Notartermin gemacht, um das Grundstück zu kaufen und bei der Gelegenheit auch gleich den Stand der Erschließung des Neubaugebietes zu erkunden. [Mehr]

Lageplan Bauplatz

Planungsphase / Grundstück / Haus

Lageplan für Grundstück mit Vermesserdaten

Im Rahmen der Erstellung der Bauvoranfrage hat Viebrockhaus vom Vermessungsbüro die genauen Vermessungsdaten für unser Grundstück erhalten und einen Lageplan erstellt. Dadurch waren wir leider gezwungen, das Haus noch einmal etwas umzuplanen, da das Carport von der Süd- auf die Nordseite wandert. [Mehr]