Tina & Ron bauen ein Haus

mit Viebrockhaus in Kellinghusen

Bautagebuch Viebrockhaus
Baufortschritt (nach Zeit):
100,0%

Jahresarchiv: 2023

Kelleraushub

Planungsphase / Grundstück

Kelleraushub: Wo zwischenlagern?

Es gibt so Dinge, an die denkt man als Baulaie überhaupt nicht. Zum Beispiel, wie viel Erdmassen bei so einem Kelleraushub bewegt werden. Und wie viel davon dann für die Verfüllung des Kellers benötigt wird und wie viel abtransportiert werden muss. Alleine für den Abtransport sind bei uns 190 Kubikmeter geplant. Und womit man auch nicht rechnet: Wie viel Platz man für die Zwischenlagerung des Materials für die Verfüllung benötigt. Dass unser Grundstück dafür zu klein sein könnte hatten wir nicht so wirklich auf dem Schirm. [Mehr]

Angebot zur Elektro-Bemusterung

Planungsphase / Haus

Angebot zur Elektro-Bemusterung

Wie angekündigt haben wir ein paar Tage nach der Elektro-Bemusterung die geänderten Elektro-Pläne und das Angebot zu den Mehrkosten erhalten. Wir hatten uns im Vorwege schon Excel-Listen mit den Preisen und der Anzahl der gewünschten Extras gemacht und dachten, dass wir die Angebotssumme ziemlich genau kennen müssten. Blöd nur, wenn man übersehen hat, dass die Preise in der Preisliste Nettopreise sind und die Mehrwertsteuer noch dazu kommt. [Mehr]

Elektro-Bemusterung

Planungsphase / Haus

Elektro-Bemusterung

Nach der Bemusterung war jetzt auch die Elektro-Bemusterung dran. Diese fand per Videocall statt. Im Vorwege hatten wir bereits die Elektropläne unseres Hauses und eine sechsseitige Preisliste mit allen möglichen Erweiterungen bekommen. Unabhängig von den darin genannten Punkten ist aber eigentlich alles möglich, man muss es nur ansprechen. Dementsprechend Komplex war das ganze Thema auch für uns, was auch die Länge dieses Beitrags widerspiegelt. [Mehr]

GSA Angebot

Planungsphase / Grundstück

GSA-Angebot von Viebrockhaus

Das GSA-Angebot lies leider etwas auf sich warten. Angekündigt war es für 3 bis 4 Wochen nach dem GSA-Termin, am Ende waren es dann über 8 Wochen. Nach unserer ersten Nachfrage bekamen wir noch sofort einen Anruf mit der Info, dass es noch ein paar Tage dauert, weil man auf eine Info vom Bauamt wartet. Danach war leider etwas Schweigen im Walde und wir haben weiter gewartet. Heute kam dann endlich die lang ersehnte E-Mail mit dem GSA-Angebot, die letzte Lücke in unserer Kalkulation sollte sich endlich schließen. [Mehr]

Bemusterungsprotokoll

Planungsphase / Haus

Bemusterungsprotokoll erhalten

Gestern haben wir das Bemusterungsprotokoll per E-Mail erhalten. Darin sind alle Entscheidungen mit Artikelnummern und -bezeichnungen festgehalten, die wir während der Bemusterung getroffen haben. Mit dabei war auch das überarbeitete Angebot mit allen Zusatzkosten und Ermäßigungen, die sich bei der Bemusterung ergeben haben. Außerdem enthält das Angebot noch drei optionale Positionen, bei denen wir uns die Entscheidung noch offen gehalten haben, bis wir den genauen Preis haben. [Mehr]

Bauantrag

Planungsphase / Haus

Bauantrag eingereicht

Heute wurde von Viebrockhaus unser Bauantrag eingereicht. Wie geplant haben sie es geschafft, den Antrag bis zur KW 47 fertigzustellen. Wir liegen also im Zeitplan. Jetzt hat das Bauamt drei Monate Zeit, um den Bauantrag zu bearbeiten. Wir hoffen natürlich, dass das keine drei Monate dauert und schneller geht. Aber für unsere Bauvoranfrage wurde die Zeit leider komplett ausgereizt und der Bauvorbescheid kam gerade mal zwei Tage vor Fristablauf. [Mehr]

Bemusterung 4

Planungsphase / Haus

Bemusterung bei Viebrockhaus

Der große Tag der Bemusterung! Wir haben uns auf diesen Termin richtig gefreut, und gestern war es endlich soweit. Die Bemusterung im Musterhauspark Bad Fallingbostel stand auf dem Plan. Natürlich nicht unvorbereitet, wir haben uns die letzten Monate schon extrem viel mit der Bemusterung beschäftigt. Eigentlich fing das schon im Februar beim zweiten Termin mit VIebrockhaus an, denn da haben wir in Bad Fallingbostel schonmal eine eigene kleine Vorbemusterung gemacht. [Mehr]

Außenansicht Haus

Planungsphase / Haus

Finale Zeichnungen unseres Hauses

Nachdem unser Haus seit dem Servicetermin fertig geplant ist, wurden jetzt die finalen Zeichnungen für den Bauantrag erstellt. Heute haben wir die Zeichnungen und Renderings vom Haus bekommen. Der Grundriss hat sich zwar nicht mehr geändert, dafür aber die Außenansicht komplett. Deshalb haben wir sehnsüchtig auf die neuen Renderings gewartet. Neben der Farbe des Hauses und der Fenster haben wir beim Servicetermin ja auch noch die Fenster im Wohnzimmer getauscht, was die Optik natürlich auch verändert. [Mehr]

Erschließung ist im Verzug

Grundstück

Verzug: Erschließung noch nicht fertig (Update)

Eigentlich sollte die Erschließung bis Ende Oktober abgeschlossen sein. So steht es in unserem Kaufvertrag und so wurde es auch immer wieder kommuniziert. Noch vor ein paar Wochen hieß es, dass man voll im Zeitplan liege. Also sind wir heute noch einmal nach Kellinghusen gefahren, um uns das Ergebnis anzuschauen. Theoretisch hätten wir heute schon in der Lage sein sollen, mit dem Auto bis vor unser Grundstück zu fahren. Aber wie irgendwie erwartet war von Fertigstellung noch nichts zu sehen, man ist also in Verzug. [Mehr]

Servicetermin

Planungsphase / Haus

Servicetermin bei Viebrockhaus

Gestern stand der Servicetermin bei Viebrockhaus in Bad Fallingbostel an. Beim Servicetermin wird das Haus noch einmal final durchgesprochen, danach geht es in die Umsetzung und der Bauantrag wird erstellt. D.h. den Grundriss können wir jetzt nicht mehr ändern. Lediglich die genaue Ausstattung ist noch nicht fix. Als Vorbereitung auf den Termin haben wir uns letztes Wochenende hingesetzt und sind das ganze Haus noch einmal durchgegangen. Und wir haben tatsächlich noch drei Punkte gefunden, die wir ändern wollten. [Mehr]